相鉄線

相鉄線の街が「永住したい」ランキングで人気急上昇　湘南台駅第1位に

関東在住の70代が選ぶ「永住したい相鉄線沿いの街（駅）」ランキング、2026年最新調査結果を公開しました。特に湘南台駅がトップ1位に輝き、地域の魅力や交通アクセスの向上が注目されています。

相鉄線の街がなぜ今、注目されているのか？

相鉄線は、横浜駅から海老名駅・湘南台駅までを結ぶ路線で、東京・新宿方面とも直通運転を実施しています。2023年には東急電鉄との直通運行も開始し、東京都心へのアクセスがさらに便利になりました。このような利便性の高さが、多くの人々にとって理想的な居住拠点としての価値を高めているのです。

ねとらぼリサーチによるアンケートでは、「関東地方在住の70代」を対象に、「永住したい相鉄線沿いの街（駅）」について尋ねています。回答者の中で湘南台駅が第1位に選出され、「ここに家買っても良いんじゃないか」「横浜とか東京にも出やすそう」「人気があるのもわかる」といった声が寄せられました。

最新の発展と利便性の向上

東急新横浜線との直通運転

2023年3月18日に開業した東急新横浜線・相鉄新横浜線により、相鉄線は都心への接続が大幅に強化されました。これにより、新宿・渋谷方面への所要時間が短縮されるだけでなく、東海道新幹線の利用も容易になっています。

特に新横浜駅周辺では、免許センターや大学キャンパスなど教育機関の集中地としての機能も高く、若年層から高齢者層まで幅広い世代に支持されています。

相鉄グループの経営戦略

東急電鉄は2024年度決算で相鉄との直通運行による乗車需要増加を背景に、純利益が過去最高水準を記録しました。同社は今後も相鉄線との連携強化を進め、地域経済の活性化に貢献しています。

相鉄線沿いの主要駅ごとの魅力

1. 湘南台駅

湘南台駅はランキングで第1位に選ばれました。このエリアは静かな住宅街と商業施設が共存する環境であり、子育て家庭や高齢者層に人気が集まっています。また、相鉄いずみ野線との乗り換えが可能であるため、通勤・通学にも最適です。

2. 二俣川駅～海老名駅間

二俣川駅から海老名駅までを結ぶ相鉄本線沿いは、歴史的建造物や自然豊かな風景が特徴です。海老名市全体で観光資源としても評価が高く、週末には観光客も多く訪れるエリアです。

社会・経済への影響

不動産市場への波及効果

相鉄線沿线の不動産市場は近年、安定した上昇傾向にあります。特に湘南台駅周辺では、中古物件の需要が高く、新築物件も順調に販売されています。また、近隣自治体では相鉄線の活用促進を目的としたインフラ整備も積極的に行われています。

高齢者向けサービスの充実

高齢者層の永住希望が高まる中、自治体や民間事業者は医療・福祉サービスの拡充を図っています。例えば、湘南台駅周辺では複数の診療所や介護施設が立地し、生活基盤が整備された環境が整っています。

今後の展望と課題

持続可能な都市開発

相鉄線沿いの開発が進む一方で、過度な高層建築や過密化防止策の必要性も指摘されています。自治体は住民参加型の都市計画を推進し、快適な居住環境を維持しています。

災害対応能力の強化

鉄道事故や自然災害への備えとして、各駅では避難経路の整備や防災訓練の実施が進められています。特に湘南台駅は人口規模が大きいため、緊急時の対応体制が重点的に検討されています。

結論：相鉄線は“理想の居住地”としての可能性

相鉄線沿いの街は、交通アクセスの良さと生活環境の両立を実現しており、多世代に支持されています。特に高齢者層からの永住希望が高まる中、地域経済の活性化と持続可能な都市づくりが求められています。

今後は、相鉄グループと各自治体の連携により、より魅力的な居住環境を提供できるよう努めていくことが期待されます。

参考情報: - 【関東の70代に聞いた】永住したい「相鉄線の街（駅）」ランキングTOP22！　第1位は「湘南台」【2026年最新調査結果】（1/2） | 住まい ねとらぼリサーチ - 「3路線乗り入れてる」永住したいと思う“相鉄線沿いの街”第1位に「ここに家買っても良いんじゃないか」「横浜とか東京にも出やすそう」「人気があるのもわかる」の声（1/3） | 神奈川県 ねとらぼリサーチ - 東急、２期連続で純利益最高 相鉄と相互直通する新横浜線の利用増 決算