北士科在哪

輝達（NVIDIA）台灣總部落腳何處？「北士科」成熱門關鍵字，房市迎來新一波關注！

最近，大家都在問：「北士科在哪裡？」這個問題的搜尋量迅速飆升，成為網路上的熱門話題。這一切都源於輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳親口宣布，輝達的台灣總部將落腳台北市的「北士科」（北投士林科技園區）。這個消息一出，立刻引發各界高度關注，尤其是房地產市場，更是被視為一劑強心針。究竟北士科有什麼魅力，能吸引輝達這樣的科技巨頭進駐？這對北投、士林地區的房市又會帶來什麼影響？讓我們一起來深入了解。

北士科在哪？解密台北新興科技重鎮

北士科，全名為「北投士林科技園區」（Beitou Shilin Technology Park，BSTP），位於台北市北投區南側洲美地區一帶，是台北市政府積極發展的產業園區。北士科的地理位置相當優越，坐落於北投區與士林區交界，鄰近兒童新樂園、科學教育館、天文科學館等學術地標，同時也靠近榮民總醫院、新光醫院、國立陽明交通大學等多家醫療機構與學術機構，具備豐富的產學合作資源。

北士科總面積約 94.38 公頃，其中規劃了約 25 公頃的科技產業專用區，主要集中在福國路及承德路交叉口附近。這個區域被定位為智慧醫療園區，希望能夠結合鄰近醫療機構的優勢，發展出更多創新應用。值得一提的是，北士科是繼內湖科技園區、南港軟體園區之後，台北市第三個產業園區，肩負著帶動產業轉型升級的重要使命。

輝達總部落腳北士科，房市專家：為北投士林注入強心針

輝達選擇北士科作為台灣總部的落腳點，無疑是對這個區域發展潛力的高度肯定。房地產專家徐佳馨指出，這項消息對北投、士林地區的房市來說，是一劑強心針，預計將會吸引更多科技人才移居至此，進一步帶動房價上漲。

根據奇摩股市的報導，徐佳馨表示，輝達總部的進駐，將會為北士科周邊的房市帶來實質性的利多，包括住宅需求增加、商辦市場活絡等。她也提到，目前已有 37 家建商在北士科周邊推出建案，預計將會受惠於這波利多。

新壽T17、T18成熱門選項？市府：將與輝達進一步確認

在輝達宣布總部落腳北士科後，外界也開始關注總部是否會選址在新光人壽持有的 T17、T18 用地上。聯合新聞網報導指出，新光人壽可能會採取二階段合規的方式，以符合台北市政府的相關規定。

關於這個問題，台北市產業發展局長陳俊安表示，北士科有許多市有土地，市府將會與輝達進一步確認總部的具體選址。根據 NOWnews 今日新聞報導，北士科 T17 基地位於北投區軟橋段 88 地號，面積約 6915 坪；T18 基地位於北投區軟橋段 93 地號，面積約 4852 坪。

黃仁勳幽默談選址原因：雖然很貴，但地點很好

中央社 CNA 的報導指出，黃仁勳在宣布總部落腳北士科時，幽默地表示：「雖然很貴」，但這個地點對輝達來說非常適合。他還透露，新的總部將命名為 NVIDIA Constellation。

黃仁勳的這番話，不僅展現了他對北士科發展前景的樂觀態度，也暗示了輝達對這個區域的重視程度。畢竟，對於一家全球性的科技公司來說，選擇總部地點不僅要考慮成本因素，更要考量到未來的發展潛力。

北士科房價親民？專家分析三大園區房價PK

輝達總部落腳北士科的消息傳出後，也讓許多人開始關注這個區域的房價。根據 HouseFeel 房感的報導，北士科自 2022 年開始出現首批建案後，房價就直逼百萬大關。

不過，城市學網站分析指出，相較於台北市其他兩大產業園區——內湖科技園區、南港軟體園區，北士科的房價相對親民。這主要是因為北士科的發展仍在初期階段，周邊的生活機能尚未完全成熟。然而，隨著輝達等科技巨頭的進駐，以及市府的大力推動，北士科的發展潛力不容小覷，未來的房價也有望持續上漲。

前朝功勞？柯文哲時代積極招商，為北士科奠定基礎

在輝達宣布總部落腳北士科後，前台北市政府發言人陳智菡也在臉書上發文，表示前市長柯文哲在任內多次率領市府團隊到北士科視察，積極招商引資。她強調，由於北士科地處偏遠，當時許多企業都不願意進駐，但在柯文哲的督促下，市府團隊不放棄任何機會，最終為北士科的發展奠定了基礎。

無論是哪個政黨執政，北士科的發展都是台北市的重要目標。輝達的進駐，不僅是對北士科發展成果的肯定，也為這個區域的未來發展注入了更多動力。

北士科未來展望：打造台北新矽谷？

隨著輝達總部落腳北士科，各界對這個區域的未來發展充滿期待。有人認為，北士科有望成為台北市的新矽谷，吸引更多科技人才和企業進駐，帶動產業轉型升級。

當然，北士科的發展也面臨一些挑戰，例如交通、生活機能等方面的問題。不過，隨著市府持續投入資源，以及民間企業的積極參與，相信這些問題都能逐步得到解決。

總而言之，輝達總部落腳北士科，不僅為北投、士林地區的房市帶來利多，也為台北市的產業發展注入了新的活力。未來，北士科將會如何發展？讓我們拭目以待！