亞昕森中央

新莊副都心豪宅「亞昕森中央」大火：真相、影響與未來展望

最近，新北市新莊副都心一棟備受矚目的豪宅建案「亞昕森中央」發生了一場嚴重的火災，引起了社會大眾的廣泛關注。這場大火不僅讓許多人對建案的安全性產生疑慮，也讓新莊副都心的房地產市場增添了不確定性。本文將深入探討這起事件的來龍去脈，分析其影響，並展望未來可能的發展。

火災事件始末：600坪建案遭烈焰吞噬

根據Yahoo奇摩新聞的報導，這起火災發生在10月22日凌晨0時許。「亞昕森中央」建案位於新莊副都心，起火點位於17樓，火勢相當猛烈，幾乎吞噬了約600坪的面積。從現場照片和影片可見，火光沖天，濃煙密佈，場面十分駭人。消防隊員經過兩個半小時的奮力搶救，才將火勢完全撲滅。

這場火災的發生，不僅讓周邊居民感到不安，也讓許多預購戶擔心建案的品質和安全性。風傳媒的報導指出，市場對「亞昕森中央」建案的安全性產生了擔憂，這可能會影響該建案未來的銷售狀況。

近期發展：安全疑慮與市場衝擊

這並非「亞昕森中央」第一次發生事故。風傳媒報導中提及，該建案在2023年也曾發生水泥爆漿灌車的意外。這次火災事件無疑讓民眾對建案的安全性更加擔憂。

根據591實價登錄的資料顯示，「亞昕森中央」的成交均價約為每坪67萬元，而樂居的資料則顯示該建案的開價為每坪86萬元起。這場火災事件是否會影響到該建案的房價，以及新莊副都心整體房地產市場的走勢，都值得後續觀察。

根據NOWnews今日新聞的報導，這場大火幾乎將建物的頂端完全燒毀，可見火勢之猛烈。詳細的起火原因與損失情況，目前仍在調查中。

事件背景：新莊副都心房市與建案特色

新莊副都心是近年來新北市重要的重劃區之一，吸引了眾多建商在此投資興建住宅。亞昕集團在台灣擁有許多建案實績，旗下建案從選地、規劃、建築、客變、驗屋到客服，採一條龍的垂直整合模式，在業界有一定的口碑。

「亞昕森中央」建案的基地面積達2116.99坪，建蔽率為51.15%，樓層規劃為地上23層、地下5層，共有189戶住家和6戶店面。格局規劃為2房28坪、3房40/45坪、4房以上51坪，開價每坪86萬元起。該建案還規劃有50米開闊中庭，並鄰近濕地公園，因此全棟住宅都能享有遼闊的永久棟距，採光與通風良好。

591新建案的開箱文也提到，「亞昕森中央」的優點包括亞昕集團的品牌口碑、廣闊的中庭規劃以及鄰近濕地公園的優勢。然而，這次火災事件無疑為該建案的未來發展蒙上了一層陰影。

火災事件的立即影響：安全疑慮與市場波動

這場火災事件最直接的影響，莫過於大眾對建案安全性的疑慮。預售屋買家在購屋時，最重視的就是建案的品質和安全。這次火災事件可能會讓許多潛在買家對「亞昕森中央」產生觀望態度，甚至可能影響到新莊副都心其他建案的銷售。

此外，風傳媒的報導也提到，與「亞昕森中央」同期推出的「百邑富都匯」建案，在2024年9月也曾出現每坪成交價低於區域行情的情況。這顯示新莊副都心房市可能存在一些不確定因素，而「亞昕森中央」的火災事件，可能會加劇這種不確定性。

未來展望：風險與策略

展望未來，「亞昕森中央」的重建與銷售，將面臨許多挑戰。首先，建商必須積極應對大眾對建案安全性的疑慮，並提出有效的解決方案。這可能包括加強建材的防火性能、提升施工品質，並在未來銷售過程中，提供更透明、更詳細的安全資訊。

其次，建商也需要積極與預購戶溝通，安撫他們的不安情緒，並提供合理的補償方案。這場火災事件不僅考驗著建商的危機處理能力，也考驗著建商的誠信與責任。

對於新莊副都心的房地產市場而言，這場火災事件可能是一個警訊。未來，購屋者在選擇預售屋時，可能會更加重視建案的安全性，以及建商的信譽。政府部門也應該加強對建案的監管，確保施工品質與安全。

總而言之，「亞昕森中央」的火災事件不僅是一場意外，更是一次對建商、政府和購屋者的深刻考驗。唯有從這次事件中吸取教訓，才能建立一個更安全、更可靠的房地產市場。

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